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        出租房裝修需要注意什么?
        - 2020-12-22-

            ?有的業主個人名下有好幾套房產,自己住不過來,這個時候可能就需要進行出租了,為了更好的出租效果,一般需要對要出租的房產進行裝修,那么裝修的時候需要注意什么?河北大恒裝飾(秦皇島裝修)為大家進行介紹。

            1、一般用來出租的房子大都是以小戶型為主,所以特別要注意一個問題,就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。

            2、如果是把舊房裝修后再出租的話,建議不宜有太大的改動,簡單的換換墻漆,換換窗簾等即可。同時也應充分考慮到小區垃圾搬運等問題。出租房內的家具等不宜手工打造,板材+人工+輔料不太劃算,不如購買二手家具,價廉物美又實用;另外出租房內不宜安裝浴缸;射燈和燈帶等不如簡單的吸頂燈;必要的生活家電如空調、洗衣機等也需要添置好;軟裝可以交給租客按照自己喜好裝扮。

            3、出租房怎樣才能充分利用空間盡量多隔出幾個房間是讓業主最頭痛的事情,這樣的想法是能夠理解的。但是也一定要注意到房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立,因為有可能出租給兩個不相識的房客。出租房各房間單獨安裝電表也是非常不錯的。

            4、還有就是隔墻的材料問題,如果是出租時間比較長,就需要考慮隔音等問題,在條件允許的情況下,可以考慮使用輕質隔墻,這樣更能滿足不同租房人群,提高使用年限,有利于日后的維修、翻新。還有因結構改動產生的給排水,包括空調的排水等也要注意。

            5、主材的選擇,整個地面就別考慮木地板了,就用?;u吧,強化地板出租的話價位低的用不了幾年,高的強化投入與產出比不劃算。墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點的,差了的磚防滑性能較差。

            6、水電這塊是千萬節約不得的。同時考慮到房間使用功能隋著不同的使用人員不同要求有不同的功能,所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面板也要用好一點。燈可以便宜一點,但光源便宜不得。墻漆的話也不用太好,畢竟房子是出租用的,弄臟,刮花的可能性較大,大不了以后重刷一下就可以了,也花不了多少錢。但膩子基層不能差。

            7、如果墻漆能配合光線,家具調點色就更好了,但應以淺色為主。如果出租的時間長的話,柜子這些還是現場做的好,一是使用壽命要長一些;二是環保性要好一些。

            上述就是我們為大家介紹的對出租房裝修需要注意的事項了,如果您有此方面的需求的話,可以參考我們為大家介紹的內容,有什么不理解的,可以隨時給我們(秦皇島裝修)留言或來電進行咨詢。

            

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